|
Многие банки Испании готовы предоставить кредит на покупку или строительство недвижимости под залог этой недвижимости.
Наша компания на протяжении нескольких лет работает с несколькими ведущими европейскими и испанскими банками «CAM», «CAJA MADRID», являясь одним из самых любимых клиентов и считая их нашими надёжными партнёрами.
Сумма кредитования 50-80% и 100% от оценочной стоимости недвижимости. Оценка стоимости жилья производиться оценщиком в течение 2-4 дней.
Обычный срок кредитования 10-25 лет. Под 3 – 3,5% и 4 % годовых, в зависимости от банка, предоставляющего кредит.
Вы можете выбрать удобную для себя форму погашения кредита – ежемесячную или поквартальную.
ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ КРЕДИТА ВАМ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ В БАНК СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:
- Загранпаспорт и фотокопию всех страниц
- Справку о зарплате с места вашей работы или
- Справку о доходах, например, по акциям.
Если по каким либо причинам Вы лично не можете присутствовать при оформлении сделки купли-продажи, наша компания оформит её по доверенности.
По испанскому законодательству сумма выплат по кредитам не должна превышать 30% месячного дохода.
Вопрос о предоставлении вам кредита рассматривается в течение 1 месяца.
Если вы оформляете ипотеку на строительство дома (до его завершения), то для получения кредита необходимо заранее оформить эскретуру на земельный участок.
Банк перечисляет сумму кредита на счет продавца недвижимости и затем начинает снимать деньги с Вашего счета ежемесячно или ежеквартально.
Если вдруг на Вашем счету не оказалось нужной суммы для уплаты очередного взноса, банк повысит процентную ставку за просрочку платежей.
Если Вы не сможете уплатить очередной взнос в течение 2-3 месяцев банк через суд заберёт Ваш дом себе.
Если вы решите вернуть кредит раньше оговоренного срока, необходимо будет уплатить банку 1% от суммы преждевременного погашения.
|
